小池滨江新区

发布时间:2014/3/11 21:40:56 文章来源:adminluo 查看次数:3325

——滨江城镇和湖北长江经济带滨江城镇开放开发的示范区

小池滨江新区地处鄂赣皖三省交界,隶属湖北省黄梅县,与江西省九江市仅一桥之隔,是湖北省的东大门。规划到2025年建设成为40万人口的现代化中等规模城市,将成为独具特色的滨江明星城镇和湖北长江经济带滨江城镇开放开发的示范区,成为推进“中三角”发展战略的“桥头堡”和“一镇四区”的战略定位。

目前新城的核心工作范围为新区启动区及周边区域,启动区整体定位为新区建设的引爆点,是新区商务文化旅游服务中心和对外形象展示的主要窗口,占地面积15平方公里,总投资80亿元。

1.  新农村建设及旧城改造

(1)小池家园

小池家园为小池家园新市民社区,主要为湖北大道以东的河桥社区及清江大道以南的水月社区。项目占地面积304亩,建筑面积29万方,总投资6.5亿元。目前一期建筑主体工程即将完成,今年年底交房。二期于2014年2月开工,预计年内完工。

(2)“就地城镇化”社区改造

沿江路两侧民居建筑较为密集,建筑质量相对较好,为了避免新城建设过程中大拆大建造成的浪费,进行“就地城镇化”项目,改造当地居民的居住环境、生态环境及基础设施条件,项目涉及改造区域约250公顷,涉及改造房屋面积约70万方,总投入约6亿元,首期示范社区改造建设规模约5万方。目前正处于规划设计阶段。

2.  城市功能性项目

(1)联投置业示范区项目

项目北至太子湖、南至清江大道、东至湖北大道、西至水月路,由文化展示中心、中心小学、滨江商业街及房地产项目组成,占地面积约800亩,总建筑面积约80万方,总投资约15亿,计划首开面积约20万方。目前该项目正处于规划设计阶段,预计于2014年3月正式动工建设。

(2)医养综合体项目

项目位于清江大道以北,飞虹大道以东。以医院为核心驱动力,带动周边地块开发,打造集医疗养生、商业地产、生活居住等功能于一体的医养综合体。项目包括综合医院、体检中心、老年护理中心、健康管理中心等,占地面积280亩,总建筑面积约5万方,总投资约2亿。目前正在规划设计中。

(3) 农禅文化示范园

项目位于太子湖公园以西,以农禅并举的禅宗文化为主题,打造一个集田园栖居、文化体验、旅游休闲、商业服务等功能于一体,主要包括禅宗体验园、休闲商业街及四亩园产品。建设规模1500亩,总投资约2亿元。目前尚在项目策划初期。

3.  生态环境保护与建设

(1)太子湖文化旅游公园

项目位于启动区北部,以太子湖水系改造为核心,占地面积约1平方公里,预计总投资约2亿。目前处于规划设计阶段。

(2) 江滩生态休闲公园

项目位于小池江边,由体育运动区、市民休闲运动区、滨江商业街组成,将传统城市滨江公园和主题公园(体育公园)的特色相结合,重点发展运动休闲、旅游度假、生态环境改善三大功能,打造小池滨江新区临江城市名片。项目占地面积约6平方公里,总投资约5亿元(不含征地费用)。目前处于规划设计阶段。

4.  道路及配套管网建设

清江大道提升工程,新建冬青路等8公里城市主干道,2公里次干道和环太子湖慢行道路及配套管网建设总投资6.5亿元。区域内水、电、气市政配套设施建设总投资1.8亿元。目前冬青路、新河桥路正在进行道路主体工程建设,水月路正处于规划设计阶段。